相続対策– tag –

高齢化が進む現代社会において、「親が残した不動産を相続したくない」という子世代の本音が増えています。特に地方都市である水戸市では、住宅の資産価値が下がりやすく、管理コストや税金の負担がネックになって、相続放棄という選択をするケースが多く...

相続が発生したとき、避けて通れないのが相続税の問題です。 不動産を多く持っている家庭や、親から家を相続する可能性がある方にとって、「どれくらい税金がかかるのか？」「家を引き継げるのか？」は非常に重要なポイントです。 この記事では、相続税の...

はじめに｜資産は築いたが、守れるとは限らない 長年かけて築いた金融資産や不動産。ですが、それを「そっくりそのまま家族に残せる」と思っていると、相続税の落とし穴にはまってしまうかもしれません。 実際、資産が1億円を超えるような富裕層の方でも、...

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、「まだ1ヶ月しか遅れていないから大丈夫」「一時的なものだから何とかなる」と考えてしまう方は少なくありません。 しかし、ローンの滞納を放置してしまうと、いずれ「強制的に自宅を手放す」事態に発展します。 こ...

ここ数年で「土地・建物の価格」は大きく上昇 コロナ禍以降、日本の不動産価格は全国的に上昇傾向にあります。特に都市部や駅近エリアでは、土地も中古住宅も高値で取引され、「今売ったら想像以上の価格がついた」という声もよく聞かれます。 これは、以...

「相続税が心配…」「今のうちに子どもへ財産を渡しておきたい」そんなときに活用できるのが贈与です。 ただし、贈与をするときには贈与税がかかります。しかし、うまく制度を使えば、税金をかけずに生前贈与ができることもあります。 この記事では、相続対...

不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税（じょうとしょとくぜい）」という税金がかかります。 この税金、うまく対策しないと売却益の20％以上が税金でもっていかれることも…。さらに、新築・購入時に受けていた住宅ローン控除との関係にも注意が必...

親の家を相続したくない。そう考えて「相続放棄」を選ぶ人が増えています。 しかし、相続放棄をしたはずなのに、役所から「管理してください」と言われた──。そんな声が近年、少なくありません。 この記事では、相続放棄と空き家の管理義務の関係について...

空き家や土地を所有していると、使っていなくても毎年かかってくるのが「固定資産税」です。 この記事では、 固定資産税とはそもそも何か どんなときに、誰が、いくら払うのか 支払うタイミング 税金が軽減されるケース について、できるだけわかりやすく...