税金・費用– category –

相続した実家や、これから売ろうとしている土地の「水害リスク」、正確に把握していますか。近年、豪雨や台風による水害が全国で相次いでおり、不動産の取引でもハザードマップの重要性が増しています。 実は、不動産の売買・賃貸では、**ハザードマップの...

「実家がだいたいいくらくらいで売れるのか、まず自分で調べてみたい」——そう思ったとき、多くの方は不動産ポータルサイトの物件価格を眺めて終わってしまいます。でも実は、国や公的機関が提供している、もっと信頼度の高い相場情報が無料で使えます。 こ...

「うちは財産も少ないし、遺言書なんて大げさなものは必要ない」——そう思っていないでしょうか。実は、相続でもめるのは、財産が多い家庭とは限りません。むしろ、不動産のように分けにくい財産が中心の家庭ほど、話し合いがこじれやすいものです。 遺言書...

下水道が通っていない地域の実家を相続すると、忘れられがちなのが「浄化槽」の存在です。誰も住まなくなったからといって、そのまま放置していないでしょうか。実は、浄化槽には所有者に法律で課された義務があり、相続の際にも見落とせない手続きがあり...

親が亡くなり、実家の名義を確認したら、まだ住宅ローンが残っていた——。このとき、多くの方が不安に思うのが、「このローン、誰かが払い続けなければいけないのか」ということです。 結論から言うと、多くのケースでは、住宅ローンを組む際に加入している...

「実家を相続したけど、相続税って払わないといけないの?」——これは、相続が起きたときに、多くの方が最初に抱く疑問です。結論から言うと、**相続税は、財産を相続した人すべてにかかるわけではありません。**一定額（基礎控除）を超えた場合にだけ、申告...

「売るかどうか迷っているから、とりあえず今のまま持っておこう」——相続した空き家について、そう考えている方は少なくありません。ただ、「持っておく」ことにも、実はコストがかかっています。 固定資産税、火災保険、管理の手間や費用——これらを合計す...

相続した実家を売ろうと決めたとき、次に迷うのが「解体して更地にしてから売るべきか、それとも古い家がついたまま売るべきか」ということです。どちらが早く売れるのか、どちらが手元に多く残るのか——一概には言えず、家の状態や立地によって答えが変わ...

「祖父の代から相続した畑が、名義はまだ祖父のまま」「何十年も前に相続した農地、正直どうなっているか自分でもよく分かっていない」——茨城には、こうした農地が少なくありません。宅地と違って人が住むわけではないぶん、後回しにされやすいのが農地で...

親から相続した実家を、兄弟でどう分ければいいのか——。現金なら人数で割ればすみますが、家や土地はそう簡単にはいきません。物理的に半分に切るわけにもいかず、「誰が引き継ぐのか」「公平に分けるにはどうすればいいのか」で、これまで仲の良かった兄...