相続税控除

相続税の納税資金がない

空き家を売却して納税資金を確保するという選択肢があります。「相続不動産の3,000万円特別控除」などを活用できれば、売却益が非課税になる可能性もあります。

評価額を下げる工夫がしたい

不動産の評価は「更地」より「建物あり」の方が低くなるケースがあります。賃貸に出すことで貸家評価減などの特例が使える可能性も。相続前の検討が効果的です。

共有名義・未登記のまま相続した

相続人が複数いた、登記が終わっていなかったという状態では、売却や名義変更ができません。現状の確認と権利関係の整理から進めます。