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残置物ありの空き家、実は“かなり多い”問題 相続や突然の空き家化で、そのまま残された家財道具 空き家の中に、古いタンスやソファ、テレビや冷蔵庫などがそのまま残されているケースは非常に多く見られます。相続のタイミングで「処分が間に合わなかった...

「何年も空き家のまま。売りに出しているのに、問い合わせがまったく来ない…」水戸市でも、そんな声を多くお聞きします。 この記事では、水戸エリアの空き家がなぜ売れにくくなっているのか、そして「どうすれば売却できるのか」について、実際の現場の声...

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、「まだ1ヶ月しか遅れていないから大丈夫」「一時的なものだから何とかなる」と考えてしまう方は少なくありません。 しかし、ローンの滞納を放置してしまうと、いずれ「強制的に自宅を手放す」事態に発展します。 こ...

空き家をどうするかお悩みの方、「空き家バンク」という言葉を耳にしたことはありませんか？ 空き家バンクは、空き家の利活用を促す仕組みとして多くの自治体で導入されており、売却や賃貸を検討している空き家所有者にとって、有力な選択肢の一つです。 ...

ここ数年で「土地・建物の価格」は大きく上昇 コロナ禍以降、日本の不動産価格は全国的に上昇傾向にあります。特に都市部や駅近エリアでは、土地も中古住宅も高値で取引され、「今売ったら想像以上の価格がついた」という声もよく聞かれます。 これは、以...

空き家が増え続ける水戸市の現状 茨城県水戸市では、少子高齢化や人口減少、都市部への若者の流出などを背景に、空き家の増加が深刻な問題となっています。総務省の住宅・土地統計調査によると、水戸市における空き家率は全国平均を上回り、特に築年数が古...

中古戸建を相続したり、古い物件を安く購入したりする際、注意すべきポイントの一つが「再建築不可」かどうかです。一見、使い道がありそうに見える土地でも、解体してしまうと“二度と建物が建てられない”可能性があります。今回はそんな「再建築不可物件...

住宅用地と更地の違い 結論、「住宅用地の特例」という制度を受けれるか、受けれないかの違いです。住宅に用いられている土地は、「住宅用地の特例」の制度により、固定資産税、都市計画税が軽減されます。建物を壊して更地にしてしまうと、住宅に用いられ...