売れない不動産– tag –

「田舎の土地を相続したけど、建物が建てられないと言われた」「不動産会社に相談したら“市街化調整区域なので売れません”と断られた」こうしたお悩みは、茨城県内の農村エリアを中心に少なくありません。 この記事では、市街化調整区域にある不動産を売却...

「兄弟で相続したけど、誰も使わないし処分もできない」「共有者と連絡がつかず、売却できないまま放置している」そんな“共有持分の不動産”についてのご相談は、茨城県内でも年々増えています。 この記事では、共有持分の売却でつまずくポイントと、スムー...

「親から畑を相続したけど、税金ってどうなるの？」「田舎の土地だし、登記をしないとマズいの？」 農地を相続した場合、戸建てや宅地とは異なる“特有のルール”があります。中でも税金と登記について正しく理解しておかないと、「うっかり放置していたら固...

「親から畑を相続したけど、草が伸び放題…」「農業をする予定もないし、売るにも売れない」「近所でも耕作放棄地が増えてるけど、どうすればいいのか分からない」 実はいま、茨城県内の農地が“負動産”化しているケースが急増しています。とくに相続や高齢...

「親から畑を相続したけど、どうしていいか分からない」「耕作もしてないし、放っておいたら草ボーボーに…」「売りたいのに“不可能です”って言われた」 実際、茨城県内ではこうした農地相続の悩みが年々増えています。 特に、水戸市をはじめとする県央エリ...

「空き家税って、うちの実家にも関係あるの？」「放置してたけど、急に税金が高くなるって本当？」 2023年の法改正を受けて、2024年〜2025年にかけて全国で本格運用が始まる**「空き家税」**。正式には「住宅用地特例の除外措置」といい、空き家の固定資産...

「親が亡くなって、実家を見に行ったらゴミ屋敷状態だった…」「長年放置していたら、家の中がとんでもないことに…」 こうしたお悩み、実は水戸市内でも年々増えています。「こんな状態じゃ売れない」と諦めがちですが、実は“片付けずにそのまま”でも売却可...

「土地を売りたいのに、なかなか問い合わせが来ない」「仲介に出しても半年以上動きがない」「そもそも売れないって、どういう土地のこと？」 これは実際に、クロスビズ不動産へ寄せられる“売却相談”の中で、もっとも多い悩みの一つです。 土地といっても...

「うちの土地、旗竿地って言われたけど…売れるの？」「買って大丈夫？後悔しない？」このようなお悩みを持つ方が、近年増えています。 旗竿地（はたざおち）とは、細長い通路の奥に宅地がある形状の土地のこと。見た目が旗竿に似ていることから、そう呼ば...

再建築不可の物件とは？まずは基本をおさらい なぜ「再建築不可」になるのか？ 再建築不可物件とは、「建て替えが法律上できない土地・建物」のこと。特に多いのは以下のようなケースです： 接道義務（2m以上の道路接面）を満たしていない 都市計画区域内...