相続予定の子世代– tag –

「同じ土地なのに、価格が5つもある？」不動産価格には「1物5価（いちぶつごか）」という考え方があり、同じ不動産でも評価目的や調査機関によって異なる価格が存在します。 この記事では、不動産価格の5種類について、 誰が いつ 何のために 調べているの...

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、「まだ1ヶ月しか遅れていないから大丈夫」「一時的なものだから何とかなる」と考えてしまう方は少なくありません。 しかし、ローンの滞納を放置してしまうと、いずれ「強制的に自宅を手放す」事態に発展します。 こ...

はじめに 多くの親御さんが、「せめて不動産くらいは子どもに残してやりたい」と願っています。けれど、子ども世代の本音は、意外にも「正直いらないかも…」という声が多いのが現実です。 この記事では、「不動産を残す親の気持ち」と「相続したくない子ど...

「この家は、あなたたちに残すつもりだからね」 親からそう言われて、嬉しいと感じる人は…実は、少数派かもしれません。築年数の古い実家、使い道のない土地、管理の手間や固定資産税。“親にとっては財産”でも、“子どもにとっては負担”になるケースが年々...

使っていない土地や、長年放置していた空き地を手放すとき、ある条件を満たせば「税金の優遇」が受けられる制度があるのをご存知ですか？ それが、「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」という制度です。 この記事では、制度の概要と...

「相続税が心配…」「今のうちに子どもへ財産を渡しておきたい」そんなときに活用できるのが贈与です。 ただし、贈与をするときには贈与税がかかります。しかし、うまく制度を使えば、税金をかけずに生前贈与ができることもあります。 この記事では、相続対...

空き家や土地を所有していると、使っていなくても毎年かかってくるのが「固定資産税」です。 この記事では、 固定資産税とはそもそも何か どんなときに、誰が、いくら払うのか 支払うタイミング 税金が軽減されるケース について、できるだけわかりやすく...

相続した土地に関する問題は、多くの方が抱える悩みの一つです。特に使い道がない土地や、維持費がかさむ土地に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そんな中、令和5年4月27日にスタートした「相続土地国庫帰属制度」が注目を集めています。この制度...

親が亡くなり、不動産を相続することになった。そんなとき、「誰が相続するのか」「持ち分はどう分けるのか」は、家族間のトラブルになりやすいポイントです。この記事では、不動産の相続者をどう決めるのか、相続割合はどのように定められているのかを、...

相続登記とは 所有権を相続により移転するときに、法務局へ申請する制度です。令和6年4月1日以前は、相続の登記が義務化されていないため、空き家等の所有者が分からない等の問題がありました。 相続登記義務化の開始 令和6年4月1日から法改正により義務化...