不動産トラブル– tag –

「在宅ワークが増えたし、自宅の一部をオフィスに使いたい」「空いている1階部分を事務所にして開業できるかな？」 このように、住宅を“事務所として活用したい”というニーズが増えています。しかし実際は、建築基準法や用途地域の制限があるため、無許可...

日本では「空き家＝負動産」「放置されがち」というイメージが根強くありますが、実は海外では空き家をクリエイティブに、かつ社会的に意義ある形で活用している事例が多数あります。 この記事では、アメリカ・ドイツ・イタリアなどの国を中心に、空き家を...

空き家を「しばらく使わないから…」「相続したけどそのまま…」と放置していませんか？2023年の空家法改正により、「管理が不十分な空き家」も行政から指導・勧告の対象となるようになりました。 つまり――「うちはまだ倒壊寸前じゃないから大丈夫」では済ま...

仏壇や遺影が残された空き家、よくある悩みとは？ 処分できず放置されるケースの背景 空き家の中に仏壇や遺影が残されたままというご相談、実は少なくありません。「なんとなく処分しづらい」「親族と意見が合わない」「気持ちの整理がつかない」など、理...

空き家の草刈り、実はトラブルの火種になりやすい よかれと思った草刈りが…「クレーム」に発展？ 「隣の空き家、伸び放題の雑草がひどいから、こっちで草刈りしてあげた」そんな善意が、実はトラブルの原因になることも。 よくあるのがこのパターン： 敷地...

よくある空き家トラブル「共有者のひとりが連絡不能」 相続した家が「共有名義」になっていた 親の家を兄弟で相続した場合、その不動産は共有名義になることが一般的です。例えば、3人兄弟で均等に相続すれば、それぞれ1/3ずつの持ち分を持つ形になります...

日本は今、4人に1人が高齢者という超・高齢化社会。そんな中、「不動産の悩み」が深刻化しているのをご存知でしょうか？ 私たちも実際のご相談を通じて、「こんなことで困っているのか…」というお声を日々聞いています。 今回は、現場でよくあるお悩みをラ...

「昔もらったこの紙が権利書なんですが…」と、年配の方から見せられるのは、大抵が「登記済権利証」。一方、最近不動産を取得した人が受け取るのは「登記識別情報通知」。 どちらも“登記名義人＝所有者であること”を示す大事な書類ですが、実はまったく別...

ある中古住宅の購入者に起きた“まさか”の出来事 あるご夫婦が郊外に中古住宅を購入。築年数はそこそこでも、内装もきれいで、広さも十分。「これは掘り出し物だ！」と喜んで契約・引渡しを終えたその日── 家に着いてみると、なんとそこには**「まだ前の所...

土地や建物を所有していると、切っても切れないのが「隣接地との関係」です。境界や越境、私道の利用など、トラブルに発展しやすいのがこの「隣接関係」です。 特に相続で引き継いだ不動産や、長年使っていない空き家では、所有者が気づかないうちに問題が...