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〜なぜこの街に外国人が多いのか？現場の視点で解説〜 茨城県では外国人労働者の受け入れが年々拡大しており、2024年末時点での在留外国人数は91,694人に達しました。県内の農業・製造業・研究機関など幅広い分野で外国人材が活躍しており、今後も増加が見...

近年、水戸市では外国人の賃貸需要が目に見えて増えています。実際に、物件を探す技能実習生・留学生・技術系就労者からの問い合わせが年々増加中です。 ではなぜ今、水戸市に外国人が増えているのでしょうか？現場で実感している理由と背景を、不動産業者...

「同じ土地なのに、価格が5つもある？」不動産価格には「1物5価（いちぶつごか）」という考え方があり、同じ不動産でも評価目的や調査機関によって異なる価格が存在します。 この記事では、不動産価格の5種類について、 誰が いつ 何のために 調べているの...

「この物件、なんか間取りが落ち着かない気がして…」「契約する日にちって、大安じゃないとダメなの？」「不動産屋って、風水とか縁起って気にしてくれるの？」 こうしたご相談、実は現場でかなり多いんです。 今回は、水戸市を中心に茨城県内で不動産売買...

「家で亡くなった方がいたんですが、これって売れるんですか？」「告知義務があるって言われて、どうしていいか分からない」 事故物件の売却相談は、水戸市内でも年々増えています。心理的なハードルが高く、“売れないかも…”と諦めてしまう方も多いのが現...

最近、住宅やオフィス、店舗としてコンテナハウスを検討する方が増えています。「低コストで始められる」「おしゃれで移動も可能」など魅力的なイメージがありますが、実際には法的な制限や誤解も多いテーマです。 この記事では、不動産業者の視点からコン...

「家賃は手取りの3分の1以内におさめましょう」――誰もが一度は聞いたことのある“常識”かもしれません。 でも、本当にそれって今の時代にも当てはまるのでしょうか？ 私たち地元密着の不動産業者として、「その基準通りに借りている人はどれくらい？」「実...

「茨城県で年収の高い地域ってどこ？」通勤の便や住みやすさだけでなく、**「稼ぎやすさ」や「所得水準」**にも注目してみると、意外な街の魅力が見えてきます。 今回は、総務省の統計（市町村税課税状況等調査）をもとにした“平均年収”ランキング上位5市...

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、「まだ1ヶ月しか遅れていないから大丈夫」「一時的なものだから何とかなる」と考えてしまう方は少なくありません。 しかし、ローンの滞納を放置してしまうと、いずれ「強制的に自宅を手放す」事態に発展します。 こ...

「最近床がギシギシする…」「築年数も古いし、ちょっと心配」そんな方はシロアリの被害を疑った方がいいかもしれません。 シロアリは、目に見えない場所から家を蝕む非常に厄介な害虫です。しかも被害が進んでから気づいた場合、数百万円規模の修繕費が発...