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空き家を「しばらく使わないから…」「相続したけどそのまま…」と放置していませんか？2023年の空家法改正により、「管理が不十分な空き家」も行政から指導・勧告の対象となるようになりました。 つまり――「うちはまだ倒壊寸前じゃないから大丈夫」では済ま...

空き家を放置する前に“プロの管理”という選択肢を 「誰も住まなくなった実家が気になっている…」「草が伸びっぱなしで、ご近所から連絡が…」そんな空き家の不安、たった月4,546円〜でプロに任せられるとしたらどうでしょうか？ クロスビズ不動産では、茨城...

仏壇や遺影が残された空き家、よくある悩みとは？ 処分できず放置されるケースの背景 空き家の中に仏壇や遺影が残されたままというご相談、実は少なくありません。「なんとなく処分しづらい」「親族と意見が合わない」「気持ちの整理がつかない」など、理...

再建築不可の物件とは？まずは基本をおさらい なぜ「再建築不可」になるのか？ 再建築不可物件とは、「建て替えが法律上できない土地・建物」のこと。特に多いのは以下のようなケースです： 接道義務（2m以上の道路接面）を満たしていない 都市計画区域内...

空き家の草刈り、実はトラブルの火種になりやすい よかれと思った草刈りが…「クレーム」に発展？ 「隣の空き家、伸び放題の雑草がひどいから、こっちで草刈りしてあげた」そんな善意が、実はトラブルの原因になることも。 よくあるのがこのパターン： 敷地...

よくある空き家トラブル「共有者のひとりが連絡不能」 相続した家が「共有名義」になっていた 親の家を兄弟で相続した場合、その不動産は共有名義になることが一般的です。例えば、3人兄弟で均等に相続すれば、それぞれ1/3ずつの持ち分を持つ形になります...

親から引き継いだ実家や、誰も住まなくなった住宅。「とりあえず置いておこう」と空き家を放置していませんか？ 実は空き家を放っておくと、時間が経つほどリスクが膨らみ、後で大きな負担や損失になる可能性があります。 この記事では、空き家を放置する...

土地や建物を所有していると、切っても切れないのが「隣接地との関係」です。境界や越境、私道の利用など、トラブルに発展しやすいのがこの「隣接関係」です。 特に相続で引き継いだ不動産や、長年使っていない空き家では、所有者が気づかないうちに問題が...

空き家をどうするかお悩みの方、「空き家バンク」という言葉を耳にしたことはありませんか？ 空き家バンクは、空き家の利活用を促す仕組みとして多くの自治体で導入されており、売却や賃貸を検討している空き家所有者にとって、有力な選択肢の一つです。 ...

「最近床がギシギシする…」「築年数も古いし、ちょっと心配」そんな方はシロアリの被害を疑った方がいいかもしれません。 シロアリは、目に見えない場所から家を蝕む非常に厄介な害虫です。しかも被害が進んでから気づいた場合、数百万円規模の修繕費が発...