【現場でよく聞く！】高齢者が悩んでいる不動産の問題ランキングTOP5～あなたの家も他人事ではないかもしれません～

日本は今、4人に1人が高齢者という超・高齢化社会。
そんな中、「不動産の悩み」が深刻化しているのをご存知でしょうか？

私たちも実際のご相談を通じて、
「こんなことで困っているのか…」というお声を日々聞いています。

今回は、現場でよくあるお悩みをランキング形式でご紹介します。
心当たりのある方は、早めに対策しておくことをおすすめします。

第1位：空き家の管理ができない・体力的に厳しい

「親から相続した家が遠方にあるけど、自分も高齢で管理しきれない」
「誰も住まなくなった実家、雑草が伸びっぱなしで近所に迷惑かも…」

→空き家は放置すると景観悪化・犯罪・火災リスクなど問題が多く、
知らぬ間に「特定空き家」と認定されて固定資産税が6倍になることも。

解決策：空き家管理サービスの利用や早期売却の検討が有効

第2位：住み替えたいけど、家が売れない・買い手がつかない

「駅から遠いし築年数も古い。売りに出したけど問い合わせゼロ」
「買い手がいないなら、もう家なんていらない…」

→再建築不可・接道条件を満たさないなど、理由はさまざま。
中には不動産会社にも断られてしまう物件もあります。

解決策：訳あり物件に強い買取業者に相談を！

第3位：将来の相続で子どもが揉めそう

「子どもたちは家を継ぐつもりがない」
「兄弟で不公平にならないように分けるにはどうすれば？」

→特に不動産は分けにくく現金化しづらい資産なので、
放置しておくと相続争いの火種になりかねません。

解決策：早めの生前整理や、不動産売却による現金化も選択肢

第4位：持っているだけで税金・維持費がかかる

「もう誰も住まないのに、固定資産税だけ毎年払っている」
「草刈りや補修費用もバカにならない…」

→実際、年10万～30万円の維持費がかかっているケースもあります。
特に年金暮らしの高齢者には負担が大きくのしかかります。

解決策：必要のない不動産は思い切って手放すことも重要

第5位：家を残してあげたいけど、子どもがいらないと言っている

「親心で“家を残したい”けど、子どもは賃貸派で全く興味がない」
「相続後、処分に困るからいらないと言われた」

→親と子の価値観のズレによるトラブルは増加中。
家を財産と思っているのは親世代だけ…という現実もあります。

解決策：親子で事前に話し合い、“使える不動産”に整理することが大切

放置や先送りが一番のリスクです

どれも、「まだ先でいい」と思っていたら、
突然の相続や病気などで一気に“問題化”するものばかりです。

弊社ではこんなお悩みにすべて対応できます

• 遠方の空き家を定期的に見てほしい
• 売りに出したけど問い合わせがない
• 他社で断られた不動産がある
• 解体も含めて相談したい

そういったお悩みがある方は、まずは無料相談からお気軽にどうぞ。
お電話でもメールでも、お力になります。