【水戸市で外国人入居者が増えている理由】不動産業者が感じる現場の変化とは？

近年、水戸市では外国人の賃貸需要が目に見えて増えています。
実際に、物件を探す技能実習生・留学生・技術系就労者からの問い合わせが年々増加中です。

ではなぜ今、水戸市に外国人が増えているのでしょうか？
現場で実感している理由と背景を、不動産業者の視点からご紹介します。

製造業・物流業が多く、就労機会がある

水戸市周辺には、製造・加工・倉庫系企業が集まる工業団地が複数存在します。
これらの企業が技能実習・特定技能の枠で外国人を受け入れており、単身で働きに来る方の入居需要が増加中です。

生活コストが都心より抑えられる

• 家賃相場は東京の半額以下
• 自転車や原付移動で生活可能なエリアが多い
• スーパー・病院・市役所などのインフラが揃っている

✅ 地方都市としての「安くて暮らしやすい」環境が、外国人にとっても魅力的です。

外国人対応ができる不動産業者が増えてきた

一部の地元業者では、翻訳対応・英語メール対応・保証人の相談窓口などが整いつつあります。

クロスビズ不動産でも、以下のような対応を行っています：

• 日本語が苦手な方へのゆっくり対応
• 家具付き・光熱費込みの物件提案
• 入居時のゴミ出し・生活マナーのサポート

家主側も“受け入れ慣れ”が進んできている

• 1人目の外国人入居がスムーズだったことで、その後も歓迎する大家さんが増えている
• 自主管理から「不動産会社に任せるスタイル」へシフトすることでトラブルリスクが減少

結論：水戸市は「外国人フレンドリーな地方都市」へ変化中

• 就労・生活・教育のバランスが良く
• 地元企業と地域住民が、外国人との共生を徐々に受け入れ始めている

弊社ではこのように対応しています

クロスビズ不動産では、外国人入居に関して以下のサポートを行っています：

• 外国人可物件の紹介・交渉代行
• 保証人がいない方向けの相談対応
• 残置物や家具付き物件の提案（技能実習生などに好評）

▶ 無料相談はこちら：029-357-9961（全日9:00〜20:00）
▶ 住所：茨城県水戸市吉沢町352-146