税金・費用– category –

「親から畑を相続したけど、税金ってどうなるの？」「田舎の土地だし、登記をしないとマズいの？」 農地を相続した場合、戸建てや宅地とは異なる“特有のルール”があります。中でも税金と登記について正しく理解しておかないと、「うっかり放置していたら固...

「使っていない実家、今後どうしようか迷っている」「放置してる空き家に、税金が高くなるって本当？」 そんな方に関係するのが、通称「空き家税」と呼ばれる住宅用地の固定資産税特例除外制度です。 2023年に法改正され、2024〜2025年にかけて全国で本格...

「空き家税って、うちの実家にも関係あるの？」「放置してたけど、急に税金が高くなるって本当？」 2023年の法改正を受けて、2024年〜2025年にかけて全国で本格運用が始まる**「空き家税」**。正式には「住宅用地特例の除外措置」といい、空き家の固定資産...

相続が発生したとき、避けて通れないのが相続税の問題です。 不動産を多く持っている家庭や、親から家を相続する可能性がある方にとって、「どれくらい税金がかかるのか？」「家を引き継げるのか？」は非常に重要なポイントです。 この記事では、相続税の...

マイホームを購入したときに、所得税の一部が戻ってくる制度があるのをご存じですか？ それが「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」です。 この制度をうまく使えば、最大で数百万円単位の節税効果も期待できます。今回は、住宅ローン控除の基本から...

使っていない土地や、長年放置していた空き地を手放すとき、ある条件を満たせば「税金の優遇」が受けられる制度があるのをご存知ですか？ それが、「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」という制度です。 この記事では、制度の概要と...

「相続税が心配…」「今のうちに子どもへ財産を渡しておきたい」そんなときに活用できるのが贈与です。 ただし、贈与をするときには贈与税がかかります。しかし、うまく制度を使えば、税金をかけずに生前贈与ができることもあります。 この記事では、相続対...

不動産を相続したり、売買で取得したりしたときに、避けて通れないのが「登記」。そして、その登記の際にかかるのが「登録免許税（とうろくめんきょぜい）」です。 この記事では、 登録免許税って何のための税金なのか いくらくらいかかるのか よくあるケ...

不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税（じょうとしょとくぜい）」という税金がかかります。 この税金、うまく対策しないと売却益の20％以上が税金でもっていかれることも…。さらに、新築・購入時に受けていた住宅ローン控除との関係にも注意が必...

不動産の取引を行う際、契約書を交わすことになります。このときに発生するのが「印紙税（いんしぜい）」です。 「えっ？印紙って貼るだけじゃないの？」と思う方も多いのですが、実は印紙を貼る＝印紙税を納めるということなんです。 この記事では、不動...