リフォーム

空き家を活かす選択肢のひとつとして、リフォーム・リノベーションによる再活用があります。
「古いから壊すしかない」と思われがちな空き家でも、目的に合った改修を行うことで、
再び住宅として活用できたり、賃貸や売却の選択肢を広げたりすることが可能です。

クロスビズ不動産では、茨城県内の空き家に対し、再生を前提としたリフォーム提案・施工のサポートを行っています。
空き家の状態・立地・ご希望の活用方法に応じて、現実的かつ柔軟なご提案をいたします。

こんな空き家、まだ活かせるかもしれません

一部に傷みがあるけど、骨組みはしっかりしている

雨漏りや内装の傷みがある場合でも、構造部分が健全であれば再利用可能な場合があります。
部分リフォームや間取りの変更など、必要最低限の手直しで活用できるケースも。

再建築不可だけど、中古住宅として価値がある

再建築不可の物件であっても、既存建物の活用（住居・店舗・倉庫など）で使い道が見つかることがあります。
クロスビズ不動産では、そうした物件を活用前提で買いたい層へのマッチングも行っております。

売却・賃貸目的でリフォームを検討したい

ご自身で住むのではなく、「人に貸す」「売って現金化する」ことを前提とした改修をご希望の場合、
賃貸向け仕様や投資用リノベとしてコストを抑えたプランニングが重要になります。

よくあるご質問

Q. リフォームの費用ってどのくらいかかりますか？
A. 内容や規模によって異なりますが、水回りの交換だけで済む場合は数十万円〜、フルリノベーションとなると数百万円以上かかる場合もあります。事前の現地調査とお見積りが必要です。

Q. 自分で業者を探すのが難しいのですが…
A. ご安心ください。当社では地元の信頼できる施工業者と提携しており、空き家の状況や予算に応じてご紹介可能です。

Q. リフォームしたら売れやすくなりますか？
A. 見た目の改善はもちろんですが、耐震補強や設備更新により購入希望者の安心感が増し、売却の成約率が上がる傾向にあります。

まずは無料相談を

「解体かリフォームか迷っている」
「できるだけお金をかけずに活用したい」
そんなときこそ、まずは現地の状況を見て、活かせるかどうかを判断するのが第一歩です。

クロスビズ不動産では、地元に根ざした目線で、リフォームか売却かの見極めまで一緒に検討いたします。

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