相続人– tag –

「うちは財産も少ないし、遺言書なんて大げさなものは必要ない」——そう思っていないでしょうか。実は、相続でもめるのは、財産が多い家庭とは限りません。むしろ、不動産のように分けにくい財産が中心の家庭ほど、話し合いがこじれやすいものです。 遺言書...

親が亡くなり、実家の名義を確認したら、まだ住宅ローンが残っていた——。このとき、多くの方が不安に思うのが、「このローン、誰かが払い続けなければいけないのか」ということです。 結論から言うと、多くのケースでは、住宅ローンを組む際に加入している...

「実家を相続したけど、相続税って払わないといけないの?」——これは、相続が起きたときに、多くの方が最初に抱く疑問です。結論から言うと、**相続税は、財産を相続した人すべてにかかるわけではありません。**一定額（基礎控除）を超えた場合にだけ、申告...

親の家を相続した、空き家をどうにかしたい——そう思って調べ始めると、司法書士、税理士、弁護士、不動産会社と、いろいろな専門家の名前が出てきて、「結局、誰に相談すればいいの？」と迷ってしまう方は少なくありません。相談先を間違えると、あちこち...

親から相続した実家を、兄弟でどう分ければいいのか——。現金なら人数で割ればすみますが、家や土地はそう簡単にはいきません。物理的に半分に切るわけにもいかず、「誰が引き継ぐのか」「公平に分けるにはどうすればいいのか」で、これまで仲の良かった兄...

親から相続した実家、名義はまだ親のまま——そんな状態になっていませんか。2024年4月から相続登記は義務になりました。取得を知った日から3年以内に登記しないと、過料の対象になることもあります。放っておける手続きではなくなったのです。 そこで多くの...

「同じ土地なのに、価格が5つもある？」不動産価格には「1物5価（いちぶつごか）」という考え方があり、同じ不動産でも評価目的や調査機関によって異なる価格が存在します。 この記事では、不動産価格の5種類について、 誰が いつ 何のために 調べているの...

「兄弟で相続したけど、誰も使わないし処分もできない」「共有者と連絡がつかず、売却できないまま放置している」そんな“共有持分の不動産”についてのご相談は、茨城県内でも年々増えています。 この記事では、共有持分の売却でつまずくポイントと、スムー...

「親から畑を相続したけど、税金ってどうなるの？」「田舎の土地だし、登記をしないとマズいの？」 農地を相続した場合、戸建てや宅地とは異なる“特有のルール”があります。中でも税金と登記について正しく理解しておかないと、「うっかり放置していたら固...

「この家、ずっと人が住んでいないな…」「帰省してみたら近所の空き家がまた増えていた」 茨城県内では、こうした**“増え続ける空き家”**の風景が珍しくありません。実際、統計上でも茨城県の空き家率は全国平均をやや上回り、一部の市町村では5軒に1軒以...