記事一覧

マイホームを購入したときに、所得税の一部が戻ってくる制度があるのをご存じですか？ それが「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」です。 この制度をうまく使えば、最大で数百万円単位の節税効果も期待できます。今回は、住宅ローン控除の基本から...

使っていない土地や、長年放置していた空き地を手放すとき、ある条件を満たせば「税金の優遇」が受けられる制度があるのをご存知ですか？ それが、「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」という制度です。 この記事では、制度の概要と...

「相続税が心配…」「今のうちに子どもへ財産を渡しておきたい」そんなときに活用できるのが贈与です。 ただし、贈与をするときには贈与税がかかります。しかし、うまく制度を使えば、税金をかけずに生前贈与ができることもあります。 この記事では、相続対...

「仲介手数料無料！」「手数料0円で不動産が買える・借りられる！」そんな広告を見かけたことはありませんか？ 一見、とてもお得に思えるこの仕組み。でも、「本当に無料なの？」「なにか裏があるのでは…」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 ...

「家って、買ったほうがいいの？ それとも賃貸で暮らし続けるべき？」 こんな疑問を抱えている人、多いと思います。これはまさに**“永遠のテーマ”**。しかし結論から言えば――どっちにも落とし穴があります。 SNSでは「賃貸派が正解」「いやいや、持ち家で...

不動産を相続したり、売買で取得したりしたときに、避けて通れないのが「登記」。そして、その登記の際にかかるのが「登録免許税（とうろくめんきょぜい）」です。 この記事では、 登録免許税って何のための税金なのか いくらくらいかかるのか よくあるケ...

不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税（じょうとしょとくぜい）」という税金がかかります。 この税金、うまく対策しないと売却益の20％以上が税金でもっていかれることも…。さらに、新築・購入時に受けていた住宅ローン控除との関係にも注意が必...

不動産の取引を行う際、契約書を交わすことになります。このときに発生するのが「印紙税（いんしぜい）」です。 「えっ？印紙って貼るだけじゃないの？」と思う方も多いのですが、実は印紙を貼る＝印紙税を納めるということなんです。 この記事では、不動...

はじめに 「昔、誰かが亡くなったら、その家って売れなくなるの？」「事故物件って、どこまで説明しないといけないの？」そうした不安を持っている方は少なくありません。 この記事では、事故物件の定義と告知義務の範囲、売却時に注意すべきポイントをわ...

不動産を購入・相続・贈与したときに課税される「不動産取得税」。あまり馴染みがないかもしれませんが、忘れた頃に届く納税通知書に驚く方も多い税金です。 この記事では、 どんなときにかかるのか いくらかかるのか 支払うタイミング 軽減措置の内容をわ...