記事一覧

相続した土地に関する問題は、多くの方が抱える悩みの一つです。特に使い道がない土地や、維持費がかさむ土地に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そんな中、令和5年4月27日にスタートした「相続土地国庫帰属制度」が注目を集めています。この制度...

親が亡くなり、不動産を相続することになった。そんなとき、「誰が相続するのか」「持ち分はどう分けるのか」は、家族間のトラブルになりやすいポイントです。この記事では、不動産の相続者をどう決めるのか、相続割合はどのように定められているのかを、...

中古戸建を相続したり、古い物件を安く購入したりする際、注意すべきポイントの一つが「再建築不可」かどうかです。一見、使い道がありそうに見える土地でも、解体してしまうと“二度と建物が建てられない”可能性があります。今回はそんな「再建築不可物件...

相続登記とは 所有権を相続により移転するときに、法務局へ申請する制度です。令和6年4月1日以前は、相続の登記が義務化されていないため、空き家等の所有者が分からない等の問題がありました。 相続登記義務化の開始 令和6年4月1日から法改正により義務化...

住宅用地と更地の違い 結論、「住宅用地の特例」という制度を受けれるか、受けれないかの違いです。住宅に用いられている土地は、「住宅用地の特例」の制度により、固定資産税、都市計画税が軽減されます。建物を壊して更地にしてしまうと、住宅に用いられ...